1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
糟屋郡新宮町
29.7万円/㎡
前年比-31.0%
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アーサー新宮グランヒルズ
福岡県糟屋郡新宮町新宮東五丁目
鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩15分
2002年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,520万円
36.5万円/㎡
2,844
3,295
3,746
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜3,746万円
34.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
アーサー新宮グランヒルズ
3,899万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 96.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,899万円 | 40.4万円 | 3階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アーサー新宮グランヒルズ 糟屋郡新宮町新宮東五丁目 | 新宮中央駅15分 | 3,899万円 | 40.4万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/07 | アーサー新宮コンドミニオEAST 糟屋郡新宮町美咲一丁目 | 福工大前駅7分 | 3,650万円 | 35.2万円 | 103.55㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーサー新宮コンドミニオWEST 糟屋郡新宮町美咲一丁目 | 福工大前駅8分 | 2,890万円 | 33.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/05 | エバーライフ新宮 糟屋郡新宮町夜臼二丁目 | 福工大前駅12分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | スタシオン新宮ガーデン 糟屋郡新宮町新宮東三丁目 | 新宮中央駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/22 | ファーネスト新宮弐番館 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅14分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファーネスト新宮ガーデンシティ 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅14分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、糟屋郡新宮町では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して36%割高です。